Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты СССР

Архив (обновление)

 

 

ПРАВИЛА О ПОРЯДКЕ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ (УТВ. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СНК СССР ОТ 01.10.1935 N 2221)

(по состоянию на 5 октября 2006 года)

<<< Назад


                                                            Утверждены
                                                        Постановлением
                                       Совета Народных Комиссаров СССР
                                           от 1 октября 1935 г. N 2221
   
                                ПРАВИЛА
                   О ПОРЯДКЕ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МОСКВЫ
   
                                   I
   
       1. В соответствии с Постановлением СНК Союза ССР и ЦК ВКП(б) от
   10  июля  1935 г. "О генеральном плане реконструкции города Москвы"
   (С.З.   СССР,   1935,  N  35,  ст.  306)  возведение,   надстройка,
   перестройка  и  переоборудование каких  бы  то  ни  было  зданий  и
   сооружений  на  территории  г. Москвы  без  разрешения  Московского
   Совета воспрещается.
       2.   Всякого  рода  строительство,  а  также  закладка  зеленых
   насаждений   на  территории  г.  Москвы  допускается   лишь   после
   утверждения  проектов  этого строительства Московским  Советом  или
   согласования  их  с  Московским  Советом  в  порядке,  определяемом
   особой инструкцией Московского Совета.
       3.  Воспрещается  строительство каких бы то ни  было  зданий  и
   сооружений    с    нарушением   линий   регулирования    застройки,
   устанавливаемых Московским Советом.
       Учреждения, предприятия и организации, а также отдельные  лица,
   допустившие   нарушение  линий  регулирования,  обязаны   в   срок,
   установленный Московским Советом, восстановить их своими  силами  и
   за  свой  счет.  Лица,  виновные в нарушении  линий  регулирования,
   подлежат уголовной ответственности.
       4.  Производство  капитального  ремонта  зданий  и  сооружений,
   выходящих  за  пределы  линий регулирования  или  расположенных  на
   участках,  предназначенных по генеральному плану  реконструкции  г.
   Москвы  под  иные  виды  использования  (прокладка  новых  улиц   и
   проездов,    устройство   новых   площадей,   зеленых    насаждений
   общественного  пользования  и  т.п.),  без  разрешения  Московского
   Совета - воспрещается.
       5.  Все  возводимые в г. Москве здания и сооружения, независимо
   от  их  назначения, а также всякого рода надстройки  и  перестройки
   должны  быть оформлены на основе архитектурно-планировочных заданий
   Московского Совета.
       6.  Народные  комиссариаты и другие учреждения,  распределяющие
   между  подведомственными им предприятиями и организациями  кредиты,
   предоставленные  им на жилищное строительство в г. Москве,  обязаны
   обеспечивать   при  осуществлении  этого  строительства   застройку
   отведенных  для  него  участков  зданиями  такого  типа,  объема  и
   оформления,  которые  в точности соответствуют зданиям,  вытекающим
   из   генерального  плана  реконструкции  г.  Москвы,  объединяя   в
   необходимых  случаях  на  одном  участке  строительство  нескольких
   подведомственных им предприятий или учреждений.
       7.   Высота   зданий   жилого,  административного,   социально-
   культурного  и  т.п.  назначения на территории города  Москвы,  как
   правило,  не  должна  быть  меньше 6 этажей.  Строительство  зданий
   высотою  менее 6 этажей допускается лишь в тех случаях,  когда  это
   вызывается  специальными  технологическими,  санитарными  и   иными
   требованиями,  установленными в соответствующих правилах  и  нормах
   для   зданий   специального  назначения  (больниц,  школ,   детских
   учреждений и т.п.), а также в случаях, предусмотренных ст.  ст.  19
   и 20 настоящих "Правил".
       8.  Промышленные предприятия, возле которых генеральным  планом
   реконструкции  г. Москвы в санитарно-гигиенических  целях  намечено
   создание  зеленых  защитных  зон, обязаны  своими  средствами  и  в
   сроки,   установленные  по  согласованию  с   Московским   Советом,
   участвовать   в   создании  таких  зон.   Московскому   Совету   по
   согласованию   с  органами  государственного  санитарного   надзора
   предоставляется  право  налагать  на  соответствующие   предприятия
   обязательства  по  разработке и проведению в жизнь  мероприятий  по
   активной    борьбе   с   санитарными   вредностями    (установление
   специальных газо- и пылеуловителей, специальный режим топки  котлов
   и т.п.).
       9.  Предприятия железнодорожного транспорта в процессе текущего
   строительства   и  капитального  ремонта  транспортных   сооружений
   обязаны  строго  следовать схеме реконструкции транспортного  узла,
   установленной генеральным планом реконструкции города Москвы.
       10.  При  прокладке  новых железнодорожных линий  и  подъездных
   путей  не  допускается пересечение их с городскими  магистралями  и
   проездами  в  одном  уровне. Строительство виадуков  и  тоннелей  в
   указанных   выше   случаях   производится   теми   учреждениями   и
   организациями,  которыми  прокладываются  железнодорожные  линии  и
   подъездные пути.
       Существующие  в  настоящее  время пересечения  в  одном  уровне
   подлежат  перестройке в сроки и в порядке, которые  устанавливаются
   Московским  Советом по согласованию с Народным Комиссариатом  Путей
   Сообщения.
       11.  Московскому  Совету  предоставляется  право  возлагать,  в
   случае необходимости, на органы железнодорожного транспорта и  иные
   учреждения,  в  ведении  которых находятся пролегающие  в  пределах
   территории   города  железнодорожные  линии  и   подъездные   пути,
   обязательства по обсадке их зелеными насаждениями.
       12.  На  протяжении всей береговой полосы в пределах территории
   города  Москвы  возведение  каких  бы  то  ни  было  построек   или
   сооружений  допускается лишь по специальному разрешению Московского
   Совета.
       13.   Все  зеленые  насаждения,  как  общегородского,   так   и
   внутриквартального  значения, образуют  неприкосновенный  городской
   зеленый фонд.
       При   застройке   отдельных   участков,   имеющих   к   моменту
   строительства  зеленые насаждения, последние, как  правило,  должны
   быть  сохранены.  Вырубка зеленых насаждений или перенесение  их  в
   другие места допускается лишь с разрешения Московского Совета.
       14.  За  всякое  повреждение  или самовольную  вырубку  зеленых
   насаждений, а также за непринятие мер охраны, халатное и  небрежное
   отношение  к  находящимся  в  их  ведении  зеленым  насаждениям   -
   виновные     подвергаются    штрафу    в    размере     трехкратной
   восстановительной   стоимости   поврежденного   или   уничтоженного
   насаждения.
   
                                  II
   
       15.  Всякого  рода  строительство на территории  города  Москвы
   производится  исключительно на земельных  участках,  отводимых  для
   этой  цели Московским Советом, в ведении которого сосредоточивается
   учет,   распределение   и   предоставление  отдельным   ведомствам,
   учреждениям,  организациям  и  лицам земельных  участков,  а  также
   наблюдение за использованием земель по прямому назначению,  в  чьем
   бы ведении они ни находились.
       Примечание.  Отвод  участков на землях  Народного  Комиссариата
   Путей  Сообщения,  на территории промышленных  предприятий  и  т.п.
   производится  органами,  в ведении которых состоят  соответствующие
   земли, по согласованию с Московским Советом.
   
       16.  Распределение городских земельных участков под капитальное
   строительство  производится Московским Советом на основе  общего  и
   ежегодных планов использования городских земель.
       Список   земельных   участков,  подлежащих  распределению   для
   застройки  в предстоящем году, утверждается Московским  Советом  не
   позднее   1   августа  текущего  года  в  точном   соответствии   с
   очередностью    застройки,   установленной    генеральным    планом
   реконструкции города Москвы.
       17. Московский Совет предоставляет учреждениям, предприятиям  и
   организациям   земельные   участки  (как   свободные,   так   и   с
   находящимися  на  них строениями) под капитальное строительство  по
   актам,  в которых обязательно указываются: наименование проводящего
   строительство  учреждения или организации, размер и местонахождение
   участка,   расположенные  на  нем  строения,   характер   и   объем
   строительства,  срок  представления на регистрацию  проекта,  сроки
   осуществления   строительства  и  сноса  находящихся   на   участке
   строений,   а  также  штрафы,  налагаемые  Московским   Советом   в
   бесспорном   порядке   за  невыполнение  проводящей   строительство
   организацией предусмотренных актом обязанностей, в пределах  до  25
   тыс. рублей.
       18.  Обязанность  обеспечения жилой  площадью  лиц,  подлежащих
   переселению  из  зданий, расположенных на участках,  отводимых  под
   строительство,   возлагается   на   учреждения,    предприятия    и
   организации, которым предоставлен данный участок.
       Жилая   площадь   всем  переселяемым  гражданам   должна   быть
   предоставлена  на  территории города Москвы  в  домах  капитального
   характера.
       19.    Помимо    предоставления   участков   под    капитальное
   строительство,  Московским Советом могут предоставляться  отдельные
   участки  государственным, общественным и кооперативным организациям
   на   основе   договоров  под  строительство  зданий  и   сооружений
   временного  и  облегченного типа, устройство складов, использование
   под  огороды,  питомники  и  т.п.  с  тем,  однако,  условием,  что
   характер  эксплоатации этих участков ни в коем случае не  затруднит
   использования  их в дальнейшем в прямом соответствии с  генеральным
   планом реконструкции города Москвы.
       20.  При  сдаче  участков под строительство стандартных  домов,
   бараков  и иных жилых зданий и сооружений некапитального характера,
   в   договорах  обязательно  предусматриваются  характер   и   объем
   строительства,  его стоимость и обязанность застройщика  освободить
   участок  от строений и проживающих в них жильцов в строк, указанный
   в договоре.
       Организация жилищно-арендных кооперативных товариществ (ЖАКТов)
   в  строениях,  возводимых  на участках, предоставляемых  в  порядке
   настоящей статьи, воспрещается.
       21.   Московскому   Совету  принадлежит   право   в   связи   с
   осуществлением  генерального  плана  реконструкции  города   Москвы
   производить  изъятие  отдельных  земельных  участков,  в  чьем   бы
   ведении,   пользовании  или  распоряжении  они  ни  находились,   в
   соответствии   с  утвержденными  правительством  годовыми   планами
   строительства Москвы.
       22. При изъятии земельных участков (ст. 21) убытки, причиненные
   организациям  и  отдельным  лицам в  связи  с  изъятием  земельного
   участка, возмещаются теми учреждениями или организациями, в  пользу
   которых совершено изъятие.
       Возмещению подлежат:
       а)  стоимость  находящихся  на  изымаемом  участке  строений  и
   сооружений  или стоимость их переноса и устройства на новом  месте,
   за  исключением  случаев,  когда организация,  которой  принадлежат
   подлежащие  сносу  строения,  и организация,  получающая  земельный
   участок, являются государственными учреждениями или предприятиями;
       б) неиспользованные затраты по обработке изымаемого участка;
       в) расходы по восстановлению имущества, поврежденного в связи с
   изъятием участка.
       23.  Производство  всякого  рода  изысканий,  геодезических   и
   съемочных  работ на территории г. Москвы может осуществляться  лишь
   с  разрешения  Московского Совета (кроме установленного  разрешения
   Народного   Комиссариата  Внутренних  Дел  по  Главному  Управлению
   государственной съемки и картографии).
       24.  Учреждения и организации, производящие изыскания, а  также
   геодезические  и  съемочные работы, обязаны  представлять  в  Отдел
   городских   земель   Московского  Совета  подлинные   геодезические
   плановые  материалы, полученные в результате проведения работ,  для
   хранения этих материалов и использования их в общегородских целях.
       Составление  и  издание  планов  территории  г.  Москвы   может
   производиться   лишь   с  разрешения  Московского   Совета   (кроме
   установленного разрешения Народного Комиссариата Внутренних Дел  по
   Главному Управлению государственной съемки и картографии).
       25.  При  производстве работ по изысканиям должны быть  приняты
   все  технические меры к тому, чтобы не было повреждений  сооружений
   общеполезного  значения:  водопровода,  канализации,   газопровода,
   кабелей, воздушной проводки и т.д.
       Лица,   причинившие   указанные   выше   повреждения,   обязаны
   возместить  возникшие вследствие этого убытки. В случае небрежности
   или  непринятия необходимых мер предосторожности лица,  причинившие
   повреждения,  кроме  того,  подлежат  ответственности  в  уголовном
   порядке.
   
                                  III
   
       26.  Ни  одно из возводимых в Москве зданий, независимо от  его
   характера,  не  может быть введено в эксплоатацию  до  приемки  его
   специальной  комиссией, назначаемой Московским  Советом,  если  эта
   приемка не производится правительственной комиссией.
       По    промышленному   строительству   ввод    в    эксплоатацию
   промышленного  предприятия производится по приемке его  специальной
   комиссией,  назначенной на основании существующих о том  положений,
   с  обязательным участием в этой комиссии представителя  Московского
   Совета.
       Лица,  самовольно вселившиеся в здания, не принятые специальной
   комиссией,   подлежат  немедленному  выселению  в  административном
   порядке,  а здания, самовольно введенные в эксплоатацию, - закрытию
   впредь до оформления приемки.
       27.  Поручить  Московскому Совету издать  в  двухдекадный  срок
   положение,  предусматривающее организацию контроля, обеспечивающего
   точное выполнение настоящих "Правил".
   
                                            Председатель СНК Союза ССР
                                                             В.МОЛОТОВ
   
                                              Заместитель Управляющего
                                                  Делами СНК Союза ССР
                                                             И.МЕЖЛАУК
   
   

<<< Назад

 
Реклама


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz