Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты СССР

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОССТРОЯ СССР ОТ 31.07.1970 N 95 О ПОРЯДКЕ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДОВ

(по состоянию на 5 октября 2006 года)

<<< Назад


             ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
                         ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 31 июля 1970 г. N 95
   
             О ПОРЯДКЕ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                 ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДОВ
   
       Государственный комитет  Совета  Министров   СССР   по   делам
   строительства постановляет:
       1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке решения  вопросов
   о  сносе  жилых  домов  при  реконструкции  и  застройке  городов,
   разработанное с участием Госплана СССР и Советов Министров союзных
   республик.
       2. Принять  к   сведению,   что   Министерство   коммунального
   хозяйства  РСФСР  обеспечит разработку в 1971 году силами Академии
   коммунального хозяйства им.  К.Д.  Памфилова Типовой инструкции  о
   порядке  отнесения  жилых  домов  к  категории  не  пригодных  для
   проживания.
       Госгражданстрою рассмотреть и по согласованию с Госпланом СССР
   и Минфином СССР утвердить указанную Типовую инструкцию в  месячный
   срок  с момента представления ее Академией коммунального хозяйства
   им. К.Д. Памфилова.
   
                                           Председатель Госстроя СССР
                                                            И.НОВИКОВ
   
   
   
   
   
   
                                                           Утверждено
                                         Постановлением Госстроя СССР
                                              от 31 июля 1970 г. N 95
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                 ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДОВ
   
       Во исполнение решения Президиума Совета Министров СССР  от  24
   сентября 1969 г. и в целях недопущения необоснованного сноса жилых
   домов устанавливается следующий порядок решения вопросов  о  сносе
   этих домов при реконструкции и застройке городов.
       1. Реконструкция и  застройка  городов,  связанные  со  сносом
   пригодных  для  проживания  жилых домов,  должны осуществляться на
   основе утвержденных в  установленном  порядке  генеральных  планов
   городов  или  проектов размещения первой очереди строительства,  а
   также разработанных  на  основе  указанных  генеральных  планов  -
   проектов детальной планировки и технических проектов застройки.
       2. При  отсутствии  утвержденных   в   установленном   порядке
   генеральных  планов городов или проектов размещения первой очереди
   строительства снос пригодных для проживания жилых домов может быть
   разрешен,  в  виде  исключения,  при  наличии технических проектов
   застройки  с  технико  -   экономическими   и   градостроительными
   обоснованиями сноса этих домов в следующих случаях:
       если территории,  примыкающие к городу и расположенные  вблизи
   от  мест  приложения  труда населения,  полностью использованы под
   городскую застройку,  а освоение свободных от застройки  удаленных
   от города территорий приведет к значительному удорожанию жилищного
   строительства по сравнению со  стоимостью  этого  строительства  в
   районах,  подлежащих реконструкции, с учетом стоимости сноса жилых
   домов;
       при необходимости  реконструкции  транспортных магистралей для
   улучшения условий  движения  городского  транспорта  и  увеличения
   пропускной способности этих магистралей;
       при необходимости    прокладки    общегородских     инженерных
   коммуникаций     (основные    водоводы,    напорные    коллекторы,
   тепломагистрали и другие) для обеспечения районов нового жилищного
   строительства инженерным оборудованием.
       Такие разрешения выдаются:  госстроем союзной республики -  по
   городам,  генеральные  планы  которых утверждаются в установленном
   порядке Советами Министров союзных  республик;  Советом  Министров
   автономной   республики,   обл(край)исполкомом   -   по   городам,
   генеральные планы которых  утверждаются  в  установленном  порядке
   Советами Министров автономных республик, обл(край)исполкомами.
       3. Снос   жилых   домов,   не   пригодных   для    проживания,
   осуществляется  в  соответствии  с разработанными министерствами и
   ведомствами  СССР,  Советами  Министров   союзных   и   автономных
   республик, гор(обл,край)исполкомами во исполнение Постановления ЦК
   КПСС и Совета Министров СССР от 3 февраля 1970 г. N 91 конкретными
   мероприятиями,   предусматривающими   очередность  и  сроки  сноса
   бараков и аварийных жилых домов.
       Перечень жилых домов,  не пригодных для проживания, независимо
   от   их   ведомственной   принадлежности    должен    утверждаться
   горисполкомом.
       Решение об отнесении жилых домов к категории не пригодных  для
   проживания  принимается  горисполкомом  на  основе соответствующей
   инструкции, разработанной и утвержденной Советом Министров союзной
   республики  согласно Типовой инструкции об отнесении жилых домов к
   категории    не    пригодных    для    проживания,    утвержденной
   Госгражданстроем по согласованию с Госпланом СССР и Минфином СССР.
       До утверждения указанных инструкций к числу не  пригодных  для
   проживания  домов  следует  относить:  бараки  и  каменные  дома с
   фактическим износом свыше 70%,  а также деревянные дома и дома  со
   стенами из прочих материалов с фактическим износом свыше 60%.
       4. Снос жилых домов,  принадлежащих гражданам на праве  личной
   собственности,  может  допускаться при условии строгого соблюдения
   порядка,  установленного Постановлениями Совета Министров СССР  от
   15 декабря 1961 г. N 1131 и от 16 августа 1966 г. N 651.
       5. Проектные организации  при  разработке  генеральных  планов
   городов,   проектов   размещения   первой  очереди  строительства,
   проектов детальной планировки  и  технических  проектов  застройки
   должны   тщательно  изучать  состояние  жилого  фонда  в  городах,
   используя инвентаризационные  и  другие  материалы,  имеющиеся  на
   месте. Предложения по сносу жилых домов, пригодных для проживания,
   должны  быть  обоснованы  технико  -  экономическими  расчетами  и
   градостроительными требованиями.
       Особенно тщательно должны разрабатываться обоснования по сносу
   жилых  домов,  пригодных  для  проживания,  в  проектах  детальной
   планировки и технических  проектах  застройки,  по  которым  будет
   осуществляться  строительство  в  ближайшие годы.  В этих проектах
   должны   быть   даны   подробная   характеристика   жилого   фонда
   застраиваемого  района,  перечень  и  общая  площадь  жилых домов,
   намечаемых к сносу,  а также указаны  причины  и  цели  их  сноса,
   количество  граждан,  подлежащих  в  связи  с этим переселению,  и
   потребной для них жилой площади.
       6. Горисполкомы   и  организации,  учреждения  и  предприятия,
   являющиеся    заказчиками,    выдают    проектным     организациям
   инвентаризационные и другие данные о жилом фонде с характеристикой
   фактического состояния жилых домов, в которой отдельно указываются
   бараки, аварийные и прочие дома, не пригодные для проживания.
       7. В тех случаях,  когда в проектах размещения первой  очереди
   строительства,   проектах   детальной   планировки  и  технических
   объектах застройки размеры общей площади, намечаемых к сносу жилых
   домов,  пригодных  для  проживания,  в  процентах  к объему нового
   строительства в целом по городу в  соответствии  с  классификацией
   городов,   предусмотренной  главой  СНиП  П-К.2-62  "Планировка  и
   застройка населенных мест.  Нормы  проектирования",  превышают  по
   крупнейшим городам с расчетной численностью населения более 1 млн.
   человек - 6%,  по  крупнейшим  городам  с  населением  до  1  млн.
   человек,  а также по столицам союзных республик с населением менее
   1 млн. человек - 5%, по крупным и большим городам - 4%, по средним
   и  малым  городам  - 2%,  объемы намечаемого проектом сноса должны
   согласовываться с госстроями союзных республик.
       8. Контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляется
   Госгражданстроем, госстроями союзных республик и местными органами
   по делам строительства и архитектуры.
   
   

<<< Назад

 
Реклама


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz