Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты СССР

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОССТРОЯ СССР ОТ 23.09.1977 N 143 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНОМУ, КУЛЬТУРНО-БЫТОВОМУ И КОММУНАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ В ГОРОДАХ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ (ОРГАНИЗАЦИЯМИ) МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ СССР, ПЕРЕДАЮЩИМИ ЕМУ КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

(по состоянию на 5 октября 2006 года)

<<< Назад


             ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР
                        ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 23 сентября 1977 г. N 143
                                   
                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
          О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНОМУ,
           КУЛЬТУРНО-БЫТОВОМУ И КОММУНАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
         В ГОРОДАХ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ (ОРГАНИЗАЦИЯМИ) МИНИСТЕРСТВ
         И ВЕДОМСТВ СССР, ПЕРЕДАЮЩИМИ ЕМУ КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
                      В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
   
       Во  исполнение решения Совета Министров СССР от 6 июля 1977  г.
   Государственный   комитет   Совета   Министров   СССР   по    делам
   строительства постановляет:
       Утвердить  и ввести в действие с 1 января 1978 г. разработанное
   Госгражданстроем   с   участием  заинтересованных   министерств   и
   ведомств   СССР   и   Советов   Министров   союзных   республик   и
   согласованное   с   Госпланом   СССР   прилагаемое   Положение    о
   взаимоотношениях   единого  заказчика  по   жилищному,   культурно-
   бытовому  и  коммунальному строительству в городах с  предприятиями
   (организациями)  министерств  и  ведомств  СССР,  передающими   ему
   капитальные вложения в порядке долевого участия.
   
                                              Заместитель Председателя
                                                         Госстроя СССР
                                                          М.ЧЕНТЕМИРОВ
   
   
   
   
   
   
                                                            Утверждено
                                          Постановлением Госстроя СССР
                                          от 23 сентября 1977 г. N 143
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
          О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНОМУ,
           КУЛЬТУРНО-БЫТОВОМУ И КОММУНАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
         В ГОРОДАХ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ (ОРГАНИЗАЦИЯМИ) МИНИСТЕРСТВ
             И ВЕДОМСТВ СССР, ПЕРЕДАЮЩИМИ ЕМУ КАПИТАЛЬНЫЕ
                  ВЛОЖЕНИЯ В ПОРЯДКЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.   Единый  заказчик  по  жилищному,  культурно-бытовому   и
   коммунальному  строительству в городах создается в  целях  широкого
   внедрения   методов  комплексного  поточного  строительства   жилых
   домов,  объектов  культурно-бытового  и  коммунального  назначения,
   обеспечивающих   улучшение  застройки   городов,   ритмичный   ввод
   объектов  в  эксплуатацию, повышение качества строительства,  более
   эффективное  использование  государственных  капитальных  вложений,
   направляемых  на  развитие городов, а также равномерное  в  течение
   года  использование строительной техники, материальных  и  трудовых
   ресурсов.
       Обязанности   Единого  заказчика  в  городах   возлагаются   на
   исполкомы   Советов   депутатов  трудящихся  или   на   предприятия
   (организации) министерств и ведомств СССР, осуществляющие в  данном
   городе  основные  объемы  производственного  и  непроизводственного
   строительства.
       1.2. Настоящее Положение имеет своей целью при сосредоточении у
   Единого  заказчика средств на строительство жилых  домов,  объектов
   культурно-бытового  и  коммунального  назначения  в  данном  городе
   обеспечить  удовлетворение  потребностей  застройщиков,  передающих
   государственные   капитальные  вложения   на   строительство   этих
   объектов в порядке долевого участия.
       1.3.   Предприятие  (организация),  передающее  государственные
   капитальные   вложения  на  строительство  жилых  домов,   объектов
   культурно-бытового  и коммунального назначения в  порядке  долевого
   участия,  и Единый заказчик по этому строительству, осуществляемому
   подрядным  способом,  принимающий указанные  капитальные  вложения,
   обязаны   оформить   эту  передачу  протоколом,   согласованным   с
   соответствующей  подрядной  строительной  организацией.   Протоколы
   составляются  по отраслям народного хозяйства раздельно  на  каждый
   вид  строительства  (жилые  дома,  детские  дошкольные  учреждения,
   объекты   коммунального  хозяйства  и  др.)   по   форме   согласно
   Приложению  к  настоящему  Положению в 5 экземплярах  (для  Единого
   заказчика,  Предприятия,  их  вышестоящих  организаций,   а   также
   подрядной строительной организации).
       По  жилищному строительству протоколы составляются на  передачу
   государственных  капитальных  вложений  в  целом  и  с   выделением
   (отдельным  протоколом) передаваемых объемов  капитальных  вложений
   на   это  строительство,  которое  будет  финансироваться  за  счет
   средств   фонда   социально-культурных  мероприятий   и   жилищного
   строительства,  фонда  предприятий,  30-процентных  отчислений   от
   сверхплановой прибыли и других источников финансирования  жилищного
   строительства, оставляемых в распоряжении предприятий.
       При   выполнении  в  городах  функций  Единого   заказчика   по
   жилищному,   культурно-бытовому   и   коммунальному   строительству
   предприятиями   (организациями)   министерств   и   ведомств   СССР
   государственные  капитальные  вложения  на  строительство  объектов
   коммунального   хозяйства  в  таких  городах  выделяются   Советами
   Министров  союзных  республик и передаются  в  народнохозяйственном
   плане  соответствующим  министерствам и  ведомствам  СССР  (включая
   полученные   средства  долевого  участия),  а  в   случаях,   когда
   государственные капитальные вложения на коммунальное  строительство
   в  городах  планируются  в  соответствии  с  Постановлением  Совета
   Министров  СССР  от  10 июля 1967 г. N 643 "О порядке  планирования
   централизованных  капитальных  вложений  и  утверждения   титульных
   списков  строек", министерствам и ведомствам СССР выделяются  этими
   министерствами и ведомствами СССР.
       1.4.  Объемы государственных капитальных вложений, передаваемых
   на  строительство объектов в порядке долевого участия, определяются
   исходя из средней сметной стоимости одного квадратного метра  общей
   площади  жилых  домов,  или одного места  в  детских  дошкольных  и
   других  учреждениях,  а  также  в  соответствии  с  Постановлениями
   Госплана СССР и Госстроя СССР от 16 сентября 1974 г. N 129/194  "Об
   утверждении  Указаний  о  порядке  определения  плановой  структуры
   жилищного   строительства  и  средней  сметной   стоимости   одного
   квадратного метра общей площади жилых домов на 1976 - 1980 годы"  и
   от  4  мая  1976  г.  N  44/62 "Об утверждении Указаний  о  порядке
   определения плановой структуры и средней сметной стоимости  единицы
   вместимости   детских  дошкольных  учреждений,  общеобразовательных
   школ,  больниц и амбулаторно-поликлинических учреждений на  1976  -
   1980  годы",  или  в  случае, когда Предприятие  принимает  долевое
   участие   в   строительстве  конкретного  объекта,  -  по   сметной
   стоимости этого объекта.
       1.5. Министерства и ведомства СССР, госпланы союзных республик,
   Мосгорисполком и Ленгорисполком одновременно с проработкой  годовых
   народнохозяйственных  планов представляют в  Госплан  СССР  взаимно
   согласованные  предложения  об объемах государственных  капитальных
   вложений,  передаваемых и принимаемых на строительство  объектов  в
   порядке  долевого участия, а также о размерах общей  площади  жилых
   домов  и количестве мест в детских дошкольных и других учреждениях,
   подлежащих  вводу  в  действие  за счет  этих  средств,  на  основе
   протоколов (пункт 1.3 настоящего Положения).
       Предложения  о  передаче капитальных вложений Совету  Министров
   союзной  республики, Мосгорисполкому, Ленгорисполкому, министерству
   или    ведомству   СССР   представляются   в   Госплан   СССР    по
   унифицированной   форме  20-21  ПКВ  "Изменение   проекта   плана",
   подписанной  как стороной, передающей капитальные вложения,  так  и
   стороной, принимающей их для финансирования строительства  объектов
   в порядке долевого участия.
       Предложения  по  указанной форме составляются  на  общий  объем
   государственных капитальных вложений.
       Кроме  того,  министерства, ведомства СССР и  госпланы  союзных
   республик  представляют в Госплан СССР сводные данные  по  долевому
   участию в жилищном строительстве по специализированным формам -  20
   ПКВ  на  передачу  и  21  ПКВ  на  приемку,  разработанным  Отделом
   жилищного,  коммунального  хозяйства и  развития  городов  Госплана
   СССР,    в   целом   по   передаваемому   и   получаемому    объему
   государственных  капитальных  вложений  и  отдельно  представляются
   данные   (по   указанным   формам)  по   жилищному   строительству,
   финансируемому   за   счет   средств   фонда   социально-культурных
   мероприятий  и  жилищного  строительства,  фонда  предприятия,  30-
   процентных  отчислений от сверхплановой прибыли и других источников
   финансирования жилищного строительства, оставляемых в  распоряжении
   предприятий.
       Мосгорисполкому  и  Ленгорисполкому передаются  государственные
   капитальные  вложения министерствами и ведомствами СССР  только  по
   объемам,  финансируемым  за  счет нецентрализованных  средств  и  в
   отдельных случаях - в соответствии с решениями Правительства СССР.
       1.6.   Одновременно  с  оформлением  передачи   государственных
   капитальных  вложений на строительство объектов в порядке  долевого
   участия   Госпланом   СССР  оформляется  также   передача   лимитов
   подрядных  строительно-монтажных работ на планируемый  год  Советам
   Министров  союзных республик, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому,  а
   также   тем  министерствам  и  ведомствам  СССР,  предприятия   или
   организации  которых  осуществляют  функции  Единого  заказчика   в
   соответствующих городах.
   
                 2. Структура жилищного строительства
                      и размещение строительства
   
       2.1.  Предприятие  в  пределах  объемов  капитальных  вложений,
   указанных   в   протоколе,   и  исходя   из   своих   потребностей,
   представляет  Единому заказчику предложения по структуре  жилищного
   строительства  (жилые дома квартирного типа, дома для  малосемейных
   и одиноких и общежития) на планируемый и последующий годы.
       2.2. Единый заказчик должен учитывать предложения Предприятия о
   строительстве   для   него  жилых  домов  и   других   объектов   в
   соответствии   со   структурой,  отвечающей  его  потребностям,   и
   размещать  эти объекты на земельных участках вблизи от  Предприятия
   или   в  районах  города,  связанных  с  Предприятием  пассажирским
   общественным транспортом.
       Для вновь строящихся предприятий с большими объемами жилищного,
   культурно-бытового и коммунального строительства Единый заказчик  и
   его   вышестоящие   инстанции  на  стадии   выбора   площадки   для
   строительства  и  согласования  задания  на  проектирование  должны
   учитывать  целесообразность строительства жилых  домов  и  объектов
   культурно-бытового  назначения для  этих  предприятий  в  отдельных
   жилых массивах.
   
         3. Порядок передачи Предприятию построенных объектов
        и удержания Единым заказчиком общей площади жилых домов
   
       3.1.  Выделение Единым заказчиком Предприятию площади  в  жилых
   домах  и  мест  в  детских  дошкольных учреждениях,  построенных  в
   порядке  долевого  участия, должно производиться,  как  правило,  в
   течение года, на который запланирован их ввод.
       В   случаях  недовыполнения  подрядными  строительно-монтажными
   организациями  годовых плановых заданий по строительству  объектов,
   осуществляемому   в  порядке  долевого  участия,  Единый   заказчик
   передает  Предприятию под заселение общую площадь в жилых  домах  и
   места  в  детских дошкольных учреждениях в количествах,  исходя  из
   среднего   процента   выполнения   годового   плана   строительства
   указанных объектов по городу в целом.
       3.2.  Заселение  Предприятием построенных  в  порядке  долевого
   участия   жилых   домов   производится  в  установленном   порядке.
   Предприятие обязано передавать Единому заказчику часть введенной  в
   эксплуатацию в указанных домах общей площади, подлежащей  удержанию
   у  застройщиков  в  порядке  и размерах, установленных  действующим
   законодательством Союза ССР.
       Общая  площадь  жилых  домов, построенных Единым  заказчиком  в
   порядке   долевого   участия  за  счет  средств  фонда   социально-
   культурных    мероприятий   и   жилищного   строительства,    фонда
   предприятий,  30-процентных отчислений от сверхплановой  прибыли  и
   средств    из    других    источников   финансирования    жилищного
   строительства,    оставляемых    в    распоряжении     предприятий,
   используется  для  удовлетворения  нужд  работников  Предприятия  и
   распределяется   самим   Предприятием  с   последующим   сообщением
   соответствующим   исполкомам  Советов  депутатов   трудящихся,   за
   исключением  части  общей  площади  жилых  домов,  передаваемой   в
   распоряжение    исполкомов   Советов   депутатов    трудящихся    в
   соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от  7  сентября
   1970 г. N 741.
       В  случаях, когда функции Единого заказчика в городах выполняют
   предприятия  (организации)  министерств  и  ведомств  СССР,  Единый
   заказчик   обязан  передать  по  назначению  часть  общей   площади
   построенных  жилых домов, удерживаемую у предприятий и  организаций
   в  порядке  и размерах, установленных действующим законодательством
   Союза ССР.
       3.3. Освобождающаяся жилая площадь в домах, построенных за счет
   капитальных вложений Предприятия в порядке долевого участия,  вновь
   заселяется работниками этого Предприятия.
       Предприятию   также   предоставляется   право   первоочередного
   использования   освободившихся  мест  в   дошкольных   учреждениях,
   построенных  в  порядке  долевого  участия,  для  детей  работников
   Предприятия.
   
                    4. Сроки оформления протоколов
                  и порядок рассмотрения разногласий
   
       4.1.  Предприятие  в  сроки, установленные Госпланом  СССР  для
   разработки   годовых  государственных  планов  развития   народного
   хозяйства  СССР, составляет совместно с Единым заказчиком  протокол
   по форме согласно Приложению к настоящему Положению
       В    протоколе   указываются   также   предварительные   объемы
   капитальных   вложений,  намечаемые  к  передаче  в  следующем   за
   планируемым   году,  которые  подлежат  уточнению  при  составлении
   протокола на следующий год.
       К  протоколу  о  передаче капитальных вложений на строительство
   жилых  домов  в порядке долевого участия должен прилагаться  расчет
   удерживаемой  Единым заказчиком у Предприятия части  общей  площади
   (пункт 3.2 настоящего Положения).
       4.2. Объемы капитальных вложений на строительство, намечаемые к
   передаче  в  порядке  долевого участия в следующем  за  планируемым
   году,  устанавливаются Предприятием на основании пятилетних  планов
   или   принимаются  на  уровне  планируемого  года   с   последующим
   уточнением их при составлении плана на следующий год.
       4.3.   Оформленные  протоколы  Предприятие  и  Единый  заказчик
   направляют  в  министерство  (ведомство)  СССР  и  госплан  союзной
   республики  для  включения  в  сводные ведомости  по  установленным
   формам согласно пункту 1.5 настоящего Положения.
       4.4.   Разногласия,   возникшие  при  составлении   протоколов,
   рассматриваются     Советами    Министров    союзных     республик,
   министерствами и ведомствами СССР.
   
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                к Положению о взаимоотношениях Единого
                            заказчика по жилищному, культурно-бытовому
                               и коммунальному строительству в городах
                          с предприятиями (организациями), министерств
                          и ведомств СССР, передающими ему капитальные
                                   вложения в порядке долевого участия
   
                                ПРОТОКОЛ
          о передаче _______________________________________
                    (наименование Предприятия, министерства,
                                ведомства СССР)
   
          капитальных вложений на строительство ____________
          __________________________________________________
                       (наименование объектов)
   
          в порядке долевого участия, принимаемых __________
          _____________________________________, на 19__ год
            (наименование Единого заказчика)
   
   ---------------------------T----------T-------------T------------¬
   ¦  Наименование объектов   ¦ Единица  ¦Объемы работ ¦Предвари-   ¦
   ¦      и показателей       ¦измерения ¦по строитель-¦тельные объ-¦
   ¦                          ¦          ¦ству объектов¦емы на сле- ¦
   ¦                          ¦          ¦в порядке до-¦дующий за   ¦
   ¦                          ¦          ¦левого учас- ¦планируемым ¦
   ¦                          ¦          ¦тия на плани-¦год         ¦
   ¦                          ¦          ¦руемый год   ¦            ¦
   +--------------------------+----------+-------------+------------+
   ¦            1             ¦    2     ¦      3      ¦      4     ¦
   +--------------------------+----------+-------------+------------+
   ¦Ввод в эксплуатацию ______¦   <*>    ¦             ¦            ¦
   ¦__________________________¦----------¦             ¦            ¦
   ¦ (наименование объектов)  ¦(ед. изм.)¦             ¦            ¦
   ¦                          ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦Ввод в действие основных  ¦тыс. руб. ¦             ¦            ¦
   ¦фондов                    ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦                          ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦Объем капитальных вложений¦-"-       ¦             ¦            ¦
   ¦                          ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦Объем строительно-монтаж- ¦тыс. руб. ¦             ¦            ¦
   ¦ных работ, выполняемых    ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦__________________________¦          ¦             ¦            ¦
   ¦ (наименование подрядной  ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦__________________________¦          ¦             ¦            ¦
   ¦строительной организации, ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦__________________________¦          ¦             ¦            ¦
   ¦ министерства, ведомства) ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦                          ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦Подлежит выделению Пред-  ¦   <*>    ¦             ¦            ¦
   ¦приятию по долевому учас- ¦----------¦             ¦            ¦
   ¦тию за вычетом удержаний в¦(ед. изм.)¦             ¦            ¦
   ¦соответствии с действующим¦          ¦             ¦            ¦
   ¦законодательством Союза   ¦          ¦             ¦            ¦
   ¦ССР (расчет прилагается)  ¦          ¦             ¦            ¦
   L--------------------------+----------+-------------+-------------
   
   ------------------------------------
       <*>  В  качестве  единиц измерения указываются установленные  в
   народнохозяйственном плане: по жилым домам и общежитиям - тыс.  кв.
   м  приведенной  общей площади, по детским дошкольным учреждениям  -
   мест  и  т.д.,  по  общежитиям, кроме того, указывается  количество
   мест.
   
            Предприятие                        Единый заказчик
   
   ______________________________      ______________________________
            (должность)                          (должность)
   
   ______________________________      ______________________________
      (дата)          (подпись)           (дата)          (подпись)
   
             Согласовано
   _________________________________
   (должность руководителя подрядной
       строительной организации)
   _________________________________
      (дата)          (подпись)
   
   

<<< Назад

 
Реклама


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz