Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты СССР

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЦК КПСС, СОВМИНА СССР ОТ 25.07.1987 N 854 ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПУСТУЮЩИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПРИУСАДЕБНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

(по состоянию на 5 октября 2006 года)

<<< Назад


                        ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ КПСС
   
                          СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 25 июля 1987 г. N 854
   
                 ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПУСТУЮЩИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                  И ПРИУСАДЕБНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
                          В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
   
       Центральный Комитет КПСС и Совет Министров СССР отмечают,  что
   в  ряде районов страны в сельской местности имеется свыше 725 тыс.
   пустующих жилых домов,  из них в РСФСР - 490 тыс., главным образом
   в Нечерноземье, а также 110 тыс. - в Украинской ССР. Общая площадь
   невозделываемых  земель  при  таких  домах  достигает   200   тыс.
   гектаров.  Отдельные местные партийные,  советские и хозяйственные
   органы  смирились  с  этим  и  не  принимают  решительных  мер  по
   использованию  пустующих домов и вовлечению в оборот примыкающих к
   ним земельных участков.
       В целях  рационального  использования  приусадебных  земель  и
   жилого  фонда  в  сельской  местности,  обеспечивающего  улучшение
   социально   - бытовых  условий  населения,   а  также  дальнейшего
   развития    садоводства    и   огородничества,    более    полного
   удовлетворения   потребностей   населения   в сельскохозяйственной
   продукции   Центральный   Комитет   КПСС  и Совет  Министров  СССР
   постановляют:
       1. ЦК   компартий   и  Советам  Министров  союзных  республик,
   крайкомам, обкомам и райкомам партии, Советам Министров автономных
   республик,    крайисполкомам,   облисполкомам   и   райисполкомам,
   руководителям  хозяйств  и  сельским  Советам  народных  депутатов
   принять  меры  к  максимальному использованию земель при пустующих
   жилых  домах  для  увеличения  производства   сельскохозяйственной
   продукции.
       В этих  целях  снять  существующие  искусственные  преграды  и
   всевозможные   ограничения,   широко   пойти   на  арендные  формы
   использования свободных  домов,  создание   садово   -   огородных
   товариществ.
       2. Установить,  что  пустующие  жилые  дома,   находящиеся   в
   сельской  местности,  в  первую  очередь  приобретаются колхозами,
   совхозами,  другими сельскохозяйственными предприятиями,  а  также
   организациями потребительской кооперации и сферы услуг.
       Рекомендовать колхозам,  совхозам  и  другим  предприятиям   и
   организациям использовать пустующие жилые дома в целях:
       обеспечения жилой площадью колхозников,  работников совхозов и
   других лиц, работающих на этих предприятиях и в организациях;
       создания приемных пунктов потребительской кооперации, бытового
   обслуживания,  столовых,  магазинов,  медицинских пунктов и других
   объектов социально - культурного назначения;
       передачи в  аренду или продажи имеющихся пустующих жилых домов
   предприятиям,  учреждениям и организациям для  создания  подсобных
   сельских  хозяйств с выделением им неиспользуемых или используемых
   с низкой эффективностью земельных участков;
       предоставления по  договору  имущественного  найма  гражданам,
   постоянно проживающим в городах и поселках  городского  типа,  для
   сезонного  или  временного проживания с выделением им во временное
   пользование   земельного   участка   в   порядке    и    размерах,
   предусмотренных  настоящим  Постановлением.  Плату за аренду жилых
   домов с находящимися при них хозяйственными строениями взимать  по
   договору в размере, окупающем затраты на их содержание.
       Преимущественным правом  приобретения  пустующих  жилых  домов
   пользуются также колхозники, работники совхозов и другие граждане,
   проживающие в данном населенном пункте.
       3. Разрешить   продажу   гражданам,  постоянно  проживающим  в
   городах и поселках  городского  типа,  пустующих  жилых  домов  (с
   находящимися  при них хозяйственными строениями),  расположенных в
   сельских населенных пунктах на землях  сельских  Советов  народных
   депутатов,  колхозов, совхозов и других предприятий, для сезонного
   или  временного  проживания  при  условии  заключения  договора  с
   колхозом,   совхозом   или   другим  предприятием  на  выращивание
   сельскохозяйственной   продукции   и   продажу   ее   излишков   с
   приусадебных участков или других выделяемых для этих целей земель.
       Продажа таких домов для сезонного или временного проживания  в
   Московской,  Ленинградской и Киевской областях может производиться
   только гражданам, постоянно проживающим в г. г. Москве, Ленинграде
   и   Киеве,   а   также  в  городах  и  поселках  городского  типа,
   расположенных соответственно в этих областях.
       4. Признать   целесообразным  предоставление  в  установленном
   порядке гражданам,  приобретающим или арендующим указанные дома, а
   также  гражданам,  постоянно  проживающим  в  городах  и  поселках
   городского типа и имеющим на праве личной собственности жилые дома
   в  сельских населенных пунктах,  земельных участков для содержания
   строений и производства сельскохозяйственной продукции в  размерах
   до 600 кв. метров, включая площадь, занятую под строениями.
       Конкретные размеры    земельных    участков    устанавливаются
   органами, предоставляющими их в пользование.
       Если при доме имеется земельный участок большего  размера,  то
   он  предоставляется  собственнику  или  арендатору  дома на основе
   договора с колхозом,  совхозом,  другим предприятием, организацией
   на   выращивание   сельскохозяйственной  продукции  и  продажу  ее
   излишков  через  эти  хозяйства   государству   или   организациям
   потребительской  кооперации.  В  случае отказа от соблюдения этого
   условия  право  на  приобретение  или  аренду  дома  гражданам  не
   предоставляется.
       Поручить Министерству финансов СССР совместно с  Министерством
   юстиции  СССР внести соответствующие предложения в Совет Министров
   СССР о ставках сельскохозяйственного налога с  хозяйств  указанных
   граждан  за  пользование  земельными  участками,  площадь  которых
   превышает размеры, предусмотренные настоящим Постановлением.
       5. Продажу  постоянно  проживающим  в   городах   и   поселках
   городского   типа  гражданам  пустующих  жилых  домов  в  сельских
   населенных  пунктах  для  сезонного  или   временного   проживания
   производить  с  согласия исполнительного комитета сельского Совета
   народных  депутатов,  а  также  правления  колхоза,  администрации
   совхоза,  другого  предприятия,  на землях которых расположены эти
   дома.
       Продажа указанных   домов   осуществляется   по   ходатайствам
   трудовых коллективов предприятий,  учреждений  и  организаций  или
   исполнительных  комитетов  городских  (районных в городах) Советов
   народных депутатов  с  удовлетворением  в  первую  очередь  просьб
   участников  Великой  Отечественной  войны  и  приравненных к ним в
   установленном  порядке  лиц,  семей  военнослужащих  и   партизан,
   погибших   или  пропавших  без  вести  при  защите  СССР  или  при
   исполнении иных  обязанностей  военной  службы,  ветеранов  труда,
   многодетных семей и семей рабочих.
       Продажа пустующих жилых домов в  сельских  населенных  пунктах
   для сезонного или временного проживания и предоставление земельных
   участков  не  разрешается  гражданам,  если  они   или   совместно
   проживающие и ведущие с ними общее хозяйство члены их семей (кроме
   случаев,  когда  они  намерены  отделиться)  имеют  в  пользовании
   приусадебные земельные участки,  земельные участки, выделенные под
   индивидуальное жилищное строительство,  имеют дачи на праве личной
   собственности  или пользуются государственными дачами,  служебными
   земельными наделами,   а   также   являются   членами   дачно    -
   строительного кооператива или садоводческого товарищества.
       6. Граждане,  постоянно  проживающие  в  городах  и   поселках
   городского  типа  и  имеющие  жилые  дома  в  сельских  населенных
   пунктах,  в целях рационального и высокоэффективного использования
   предоставленных    им    земельных   участков   для   производства
   сельскохозяйственной  продукции  могут  на  добровольных   началах
   объединяться в кооперативы.  Кооперативам могут предоставляться во
   временное   пользование  дополнительные   земельные   участки   по
   договору с колхозами, совхозами и другими предприятиями.
       7. Стоимость  продаваемых  в   сельских   населенных   пунктах
   пустующих  жилых  домов  с  находящимися  при  них  хозяйственными
   строениями определяется  по  оценочным  нормам,   утвержденным   в
   порядке,  предусмотренном  Постановлением Совета Министров СССР от
   2 октября 1981 г.  N 961 (СП СССР,  1981, N 28, ст. 165), с учетом
   износа этих домов и строений. Стоимость указанных домов и строений
   определяется  оценочными  комиссиями   в   составе   представителя
   исполнительного  комитета  местного  Совета народных депутатов (по
   месту нахождения дома),  продавца, покупателя (его представителя),
   а  при необходимости - представителей других органов по усмотрению
   исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
       Граждане, которые приобрели указанные дома,  вправе продать их
   в порядке, предусмотренном настоящим Постановлением.
       8. На  выделенном  в  соответствии  с настоящим Постановлением
   земельном участке собственник дома вправе возводить  хозяйственные
   строения  (в  том  числе  гараж  и  баню)  в  порядке  и размерах,
   установленных действующим законодательством.
       9. Граждане, приобретающие и арендующие пустующие жилые дома в
   сельских населенных  пунктах,  обязаны  рационально  и  эффективно
   использовать   выделенные   им   земельные   участки.   В   случае
   неиспользования гражданами в течение 2 лет подряд  предоставленных
   им  в  соответствии  с настоящим Постановлением земельных участков
   для производства сельскохозяйственной  продукции  они  могут  быть
   изъяты в установленном порядке.
       Рекомендовать колхозам,   совхозам   и   другим   предприятиям
   привлекать  граждан,  купивших  или  арендующих  расположенные  на
   землях указанных  хозяйств  пустующие  жилые  дома,  к  участию  в
   сельскохозяйственных  работах,  проводимых  хозяйством,  с  учетом
   возможностей этих граждан.
       10. Исполкомам  местных  Советов  народных  депутатов  принять
   меры:
       к выявлению,    учету    и    передаче    в   соответствии   с
   законодательством  бесхозяйных  жилых   домов,   расположенных   в
   сельской  местности,  в  собственность  государства либо колхозов,
   имея в виду их рациональное использование;
       к обеспечению надлежащего хозяйственного содержания гражданами
   принадлежащих  им  в  сельских  населенных  пунктах  жилых  домов,
   благоустройства  участков,  а также прилегающих к ним территорий и
   проездов в целях повышения  культуры  быта  и  условий  проживания
   сельского населения.
       11. ЦК  компартий  и  Советам  Министров  союзных   республик,
   крайкомам,  обкомам, горкомам и райкомам партии, Советам Министров
   автономных  республик,  исполкомам  краевых,  областных,  районных
   Советов   народных   депутатов   обеспечить   осуществление   мер,
   предусмотренных   настоящим   Постановлением,   по   рациональному
   использованию  приусадебных  участков  и  пустующих  жилых  домов,
   расположенных в сельской местности. Установить строгий контроль за
   соблюдением   установленного   порядка   приобретения  гражданами,
   проживающими в городах и поселках городского типа, пустующих жилых
   домов в сельских населенных пунктах, а также порядка использования
   выделенных земельных участков.
   
   

<<< Назад

 
Реклама


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru

Сайт создан в системе uCoz